Rok walki o zgodę na zakup nieruchomości
Sytuacja klienta
Klient planował zakup nieruchomości w Polsce. Zanim jednak mógł przejść do właściwego procesu kredytowego, konieczne było uporządkowanie kwestii formalnych i uzyskanie wymaganej zgody administracyjnej.
klient był obywatelem Ukrainy
planował zakup nieruchomości w Polsce
zakup wymagał uzyskania zgody administracyjnej
proces formalny poprzedzał procedurę kredytową
konieczne było kompletowanie kolejnych dokumentów
całość trwała blisko rok
W tej historii kredyt nie był największą przeszkodą. Kluczowe było przejście przez wymagany proces administracyjny i doprowadzenie go do momentu, w którym klient mógł bez przeszkód rozpocząć procedurę kredytową.
Co wymagało zmiany?
W tym przypadku nie chodziło o zmianę sytuacji finansowej klienta, ale o właściwe zaplanowanie kolejności działań i przejście przez formalności poprzedzające kredyt.
Przez blisko rok koordynowałam proces, kompletowaliśmy potrzebne dokumenty i odpowiadaliśmy na kolejne wymagania urzędów.
Nie był to proces, który można było przyspieszyć kolejnym wnioskiem czy zmianą banku.
Tutaj najważniejsze były konsekwencja, cierpliwość i odpowiednie przygotowanie.
Czasami największym wyzwaniem na drodze do własnej nieruchomości nie jest bank. Najpierw trzeba uporządkować to, co dzieje się przed kredytem.
Jak wyglądała strategia?
Najpierw dokładnie przeanalizowałam sytuację klientów.
Następnie:
uporządkowaliśmy wymagania związane z planowanym zakupem,
rozpoczęliśmy kompletowanie niezbędnych dokumentów,
koordynowałam kolejne etapy procesu,
odpowiadaliśmy na pojawiające się wymagania urzędów,
doprowadziliśmy proces do uzyskania wymaganej zgody,
po jej otrzymaniu klient rozpoczął procedurę kredytową.
Dzięki temu bank otrzymał spójny i dobrze przygotowany wniosek.
Efekt
W tym przypadku nie chodziło o zmianę sytuacji finansowej klienta, ale o właściwe zaplanowanie kolejności działań i przejście przez formalności poprzedzające kredyt.
Przez blisko rok koordynowałam proces, kompletowaliśmy potrzebne dokumenty i odpowiadaliśmy na kolejne wymagania urzędów.
Nie był to proces, który można było przyspieszyć kolejnym wnioskiem czy zmianą banku.
Tutaj najważniejsze były konsekwencja, cierpliwość i odpowiednie przygotowanie.
uzyskanie wymaganej zgody administracyjnej
zakończenie trwającego blisko rok procesu
skompletowanie wymaganej dokumentacji
możliwość rozpoczęcia procedury kredytowej
przejście przez proces finansowania
finalizacja zakupu nieruchomości
Sytuacja klienta
Nie zawsze to kredyt jest najtrudniejszą częścią zakupu nieruchomości.
Czasami zanim pojawi się wniosek kredytowy, trzeba przejść przez dodatkowe formalności i procesy administracyjne. Mogą one wymagać czasu, cierpliwości i konsekwentnego reagowania na kolejne wymagania.
W przypadku tego klienta droga trwała blisko rok.
Najważniejsze było jednak to, żeby wiedzieć, jaki powinien być kolejny krok i konsekwentnie realizować cały proces aż do finalizacji zakupu.